De antwoorden van het college over de grondverkoop aan het moskeebestuur en Cleantech Park Arnhem roepen bij BurgerBelang Arnhem nieuwe vragen op. De fractie heeft daarom op 12 oktober aanvullende raadsvragen ingediend. Raadslid Nico Wiggers vraagt namens BurgerBelang Arnhem om inzicht in de gemaakte afspraken, de financiële onderbouwing en de informatievoorziening aan de gemeenteraad.
De nieuwe vragen volgen op de raadsvragen van 16 september. Volgens BurgerBelang Arnhem gaat het college met de mededeling dat de verkopen volgens de wettelijke regels zijn verlopen voorbij aan een belangrijke vraag: waarom zijn deze volgens de fractie gewilde locaties niet aan de hoogstbiedende partij verkocht? De fractie wil niet alleen horen dat de procedure correct was, maar ook begrijpen waarom voor deze aanpak is gekozen.
Hebben andere belangstellenden een eerlijke kans gekregen?
BurgerBelang Arnhem wil weten op basis van welke vooraf vastgestelde, objectieve criteria uitsluitend deze kopers in aanmerking kwamen. Welke andere potentiële gegadigden zijn onderzocht? Welke afspraken lagen al vast en welke onderdelen zijn later gewijzigd? En is bij wezenlijke wijzigingen opnieuw beoordeeld of andere belangstellenden een kans moesten krijgen? Ook vraagt de fractie om verduidelijking van de gevolgen van het Didam-arrest voor beide transacties.
Bij Cleantech Park Arnhem vraagt de fractie bovendien aandacht voor het moment van publiceren. Volgens de raadsvragen is het verkoopvoornemen op 19 december 2025 gepubliceerd, met een reactietermijn van twintig kalenderdagen. BurgerBelang Arnhem wil weten hoe het college heeft gewaarborgd dat potentiële gegadigden tijdens de feestdagen daadwerkelijk voldoende gelegenheid hadden om te reageren.
Wat levert de verkoop Arnhem werkelijk op?
Ook de toelichting op de verkoopprijs heeft de fractie niet overtuigd. BurgerBelang Arnhem vraagt opnieuw om onderbouwing van de genoemde koopsom van €500.000. De fractie had eerder gevraagd waarom die niet ten minste €1 miljoen bedroeg en vindt het gegeven antwoord onvoldoende.
Om de financiële keuzes te kunnen beoordelen, wil BurgerBelang Arnhem weten of voor beide verkopen onafhankelijke taxaties zijn uitgevoerd. De fractie vraagt om de rapporten, de gehanteerde uitgangspunten en een verklaring voor eventuele afwijkingen van de taxatiewaarde. Daarnaast gaat het om meer dan alleen de koopsom: welke gemeentelijke bijdragen, saneringskosten, sloopkosten, infrastructuurkosten en andere verplichtingen spelen mee? Pas met die informatie wordt duidelijk wat iedere transactie netto oplevert en welke kosten en risico’s bij de gemeente blijven.
Welke afspraken beschermen het gemeentelijk belang?
Voor het tijdelijke laadplein vraagt BurgerBelang Arnhem waarom is gekozen voor verkoop van de grond in plaats van verhuur of erfpacht. De fractie wil weten hoelang het tijdelijke gebruik duurt en welke zeggenschap de gemeente behoudt over de uiteindelijke bestemming. Bij de reservering voor de moskee vraagt zij welke termijnen en voorwaarden niet zijn gehaald, hoeveel verlengingen zijn verleend en welke gemeentelijke belangen die verlengingen rechtvaardigden. Ook wil de fractie weten welke vergoeding de koper betaalde voor het langer reserveren van de grond.
Daarnaast moeten de afspraken over het uiteindelijke resultaat duidelijk worden. Welke concrete prestaties moeten de kopers leveren en kan de gemeente ingrijpen wanneer een aangekondigde voorziening niet wordt gerealiseerd? BurgerBelang Arnhem vraagt ook welke bepalingen voorkomen dat een koper aanzienlijke winst maakt bij doorverkoop of een latere bestemmingswijziging, zonder dat de gemeente daarin deelt.
Openheid over besluitvorming en integriteit
De fractie vraagt voor beide transacties afzonderlijk om een volledig dossier en een tijdlijn, met onder meer reserverings- en koopovereenkomsten, verlengingen, collegebesluiten, taxaties en publicaties. Ook moet duidelijk worden wanneer de gemeenteraad is geïnformeerd over de voorwaarden, financiële gevolgen en juridische risico’s. De centrale vraag daarbij is hoeveel invloed de raad nog kon uitoefenen voordat bindende afspraken werden gemaakt.
Verder vraagt BurgerBelang Arnhem welke controles op financieringsbronnen en integriteitsrisico’s bij beide kopers zijn uitgevoerd en of daarbij dezelfde criteria zijn toegepast als bij vergelijkbare grondtransacties. De fractie wil ook het advies van het RIEC ontvangen waarop het besluit is gebaseerd om geen nader onderzoek bij het Landelijk Bureau Bibob in te stellen, inclusief de afwegingen van het college.
Onafhankelijke controle gevraagd
BurgerBelang Arnhem vraagt het college of het bereid is beide transacties onafhankelijk te laten onderzoeken op de gevolgde procedure, marktconformiteit en informatievoorziening aan de raad. De fractie wil afzonderlijke antwoorden per transactie, onderbouwd met gedateerde bewijsstukken. Wanneer documenten niet openbaar worden gemaakt, moet het college per document uitleggen waarom en aangeven of de gemeenteraad deze vertrouwelijk kan inzien.
Voor BurgerBelang Arnhem draait het om zorgvuldig omgaan met gemeentelijk bezit en controleerbare besluitvorming. Niet alleen de uitkomst van een grondverkoop moet worden uitgelegd, maar ook de keuzes die daaraan voorafgingen. Openheid over die keuzes is nodig om het handelen van het gemeentebestuur goed te kunnen beoordelen.
